El proyecto se ubica en la frontera Norte de Mejía. El terreno fue recientemente atravesado por la autopista Simón Bolívar, que conecta las principales vías de la Sierra y es una de las principales conexiones con Quito. Esta cercanía a la ciudad genera una influencia de expansión urbana en el sector, que poco a poco va perdiendo la calidad de zona agrícola.

 

Esta expansión, muchas veces descontrolada, genera una pérdida de conectores de biodiversidad, una mancha urbana que se expande con baja densidad y pocas áreas públicas. Santa Ana, nace como respuesta a esta presión hacia las áreas rurales con el objetivo de generar un modelo de desarrollo periférico que frene la expansión descontrolada de la urbe. Al generar un área urbanizada con densidad media-alta, de alrededor de 180 habitantes por hectárea, proporciona a esa frontera herramientas para consolidar la zona como una de transición entre área urbana y rural. Con gran cantidad de espacios públicos, recuperación de quebradas y corredores ambientales-peatonales, esta nueva área urbana incorpora e incentiva la actividad biodiversa. Es decir, funciona como un filtro entre la ciudad y el área rural.